Maison à vendre, 140m², Sepmeries

Description

De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces À proximité de Valenciennes, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1999, développant environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 090 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son état irréprochable. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied. Celle-ci propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie d’environ 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cheminée insert GODIN contemporaine a récemment été installée. Toujours au rez-de-chaussée: deux chambres parquetées, dont une avec dressing, une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe véranda haut de gamme de 20 m² ouverte sur la maison. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, une salle d’eau ou un espace de rangement. La maison est construite sur un sous-sol complet soigné permettant le stationnement de trois véhicules, avec buanderie et espaces de rangement carrelés. Les extérieurs ont été entièrement aménagés: piscine béton 8x4 avec dôme rétractable, vaste terrasse carrelée avec pergola aluminium, jardin clos et paysagé, stationnements privatifs, portail motorisé, allées pavées récentes. Prestations de qualité: chauffage par chaudière mixte haut de gamme (gaz + pompe à chaleur), climatisation réversible air-air, panneaux solaires, volets motorisés, système de vidéosurveillance HIKVISION, visiophone, cheminée neuve, véranda aluminium haut de gamme, assainissement collectif… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Valenciennes. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARSCarte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI Grand Hainaut Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 859 € et 1163 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.