Appartement à louer, 55m², Tourcoing

Description

T2 en hypercentre (55m²) avec parking L’appartement est situé en bordure immédiate de l'hypercentre de Tourcoing, au deuxième étage d’une copropriété à taille humaine à la façade Art Déco et au cachet préservé. Il bénéficie d'un stationnement privatif à l'arrière de la bâtisse. Il n'a pas de mitoyenneté directe, ni de vis-à-vis. - Situation : le calme à proximité de l'agitation, la bâtisse est dans une rue paisible du centre, à proximité de toutes les commodités, des écoles (école des Douanes, Iut, Pôle 3D..), des transports (métros et tramway Tourcoing Centre à moins de 5min à pied) et des grands axes routiers - Agencement : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, salon, une salle d’eau (douche, toilette, meuble vasque avec miroir), et une chambre avec rangements Un complément d'ameublement est en cours. - Les plus : le cachet (charpente apparente), les volumes, la luminosité et le calme (absence de mitoyenneté directe et de vis-à-vis), le très bon état technique et général, les équipements récents et modernes, l'ameublement de qualité supérieure et complet. Modalités financières • Loyer mensuel de 720 € Hc + 50 € de provisions pour charges • Dépôt de garantie : 720 € • Honoraires de location : 500 € (dont 400 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 100 € pour l'état des lieux). Profils attendus • Cdi avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) • Garantie Visale, étudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s). Disponible immédiatement. Informations légales sur Dpe : • Dpe D (nouvelle version, réalisé le 01/01/26) • Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m²/an • Emissions de gaz à effet de serre (Ges) : 9 kg CO²/m²/an • Estimation des coûts annuels en énergie du logement entre 840 € et 1.160 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris).