Appartement à vendre, 44m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente aux Lecques à Saint-Cyr sur mer 83270 À 100 mètres de la plage des Lecques dans un quartier résidentiel le carré d’or. Un superbe et très rare appartement de Type 2 de 44 m² habitables de construction traditionnelle. Beaux volumes au calme, lumineux, belle terrasse 6 m² un charme incroyable. Le séjour / salon vous séduira par son authentique style, la luminosité et le volume accès terrasse. Cuisine accueillante et aménagée, 1 WC séparé, et une belle salle d’eau. Renseignements supplémentaires sur demande. Charges mensuelles 120 euros. C’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous enchantera, une visite s’impose. Les principales commodités des Lecques, commerce alimentaire et pharmacie à 100 mètres et ceux du centre-ville typique de Saint-Cyr avec la place du village le marché provençal dominical, sont à 5 minutes en voiture. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard, et le golf de Frégate. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR: DPE C 151 / GES A 4 Consommation en énergie finale comprise entre 580 et 830 € Estimation annuelle de la consommation d’énergie du logement 6680 kWh Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). ERP Présence de risque(s) Plan de prévention des risques: PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires agence à charge du vendeur Prix de vente 294 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo. com) Agence Frediani. fr Référence annonce 0215 Agence Immobilière Frediani Pro-Sirenau RCS de TOULON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 44 m².