Maison à vendre, 120m², Montblanc

Description

? Maison de village avec terrasse + garage au coeur de Montblanc ! Vous cherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Cette maison R+2 de 120,55 m² habitables avec terrasse et garage coche toutes les cases ! Proche des commodités, en bon état, disponible à partir du 15 juillet 2025 – à visiter sans tarder. ? Les points forts du bien ? Surface spacieuse ? 2 chambres + dressing ? 2 salles d'eau / 2 Wc ? Garage privé fermé ? Terrasse pour profiter de l'extérieur ? Emplacement calme en coeur de village ? Description Située dans le centre historique de Montblanc, cette maison de village en bon état propose 120,55 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, garage, chambre avec salle de bain et Wc 1er étage : hall, cuisine, séjour lumineux, salle d'eau avec Wc 2e étage : chambre, dressing (ou bureau), terrasse ensoleillé e? Environnement Village dynamique avec commerces, écoles, mairie À 15 min de Béziers, 25 min des plages Accès rapide à l'A75 et à l'A9Agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3404.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mpl Immo : Adrien Marle Agent commercial (Entreprise individuelle).