Maison à vendre, 130m², Viviers-du-Lac

Description

Rare à la vente. Maison contemporaine construite en 2020 offrant une vue large et dégagée sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans le secteur du Lac du Bourget, entre Aix-les-Bains et Chambéry, la maison bénéficie d’un emplacement pratique permettant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. L’Adresse exacte sera communiquée après premier échange. ⸻ ? Maison récente – 130 m² habitables Maison organisée en duplex inversé, permettant de profiter pleinement de la vue depuis les pièces de vie. À l’étage • Hall d’entrée • Wc avec lave-mains • Cuisine ouverte équipée Häcker haut de gamme • Grand séjour climatisé et lumineux • Accès direct aux terrasses et au jardin avec vue lac En rez-de-chaussée • Couloir desservant l’espace nuit • Buanderie • Salle d’eau avec douche et baignoire • Wc séparé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ⸻ ? Extérieurs Terrain de 408 m² Trois terrasses aux expositions variées : • Terrasse carrelée sur plots exposée Sud • Terrasse exotique avec piscine • Terrasse exposée Nord accessible directement depuis le séjour, idéale en été ⸻ ? Prestations • Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur • Cuisine Häcker haut de gamme • Garage double • Stationnements couverts et extérieurs • Jardin facile d’entretien ⸻ ? Confort & performance • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation séjour • Maison de 2020 • Normes Rt 2012 • Dpe B • Aucun travaux à prévoir Maison récente offrant un cadre de vie recherché avec vue lac et prestations de qualité. ⸻ ? Vente de particulier à particulier Par souci de discrétion, une seule photo est publiée. Dossier complet et photos supplémentaires transmis sur demande après premier échange sérieux. Agences et démarchage s’abstenir.