Appartement à vendre, 79m², Saint-Étienne

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Dans le quartier des Facultés, Au coeur d'une copropriété de qualité, en étage, avec l'ascenseur, cet appartement a accueilli pendant plus de 45 ans ses propriétaires qui l'avaient acquis, sur plans ! Il s'agissait, à l'époque d'un bel immeuble, bien pensé, avec des parties communes éclairées, agréables, bien construit également, peut-être, parce que l'on prenait un peu plus le temps ! Il a non seulement conservé tous ces bienfaits, mais ses occupants l'ont « chouchouté » en en ont pris soin ! C'est encore aujourd'hui une jolie copropriété pourvue de beaux matériaux qui ont fort bien vieillis, d'un vaste ascenseur, de parties communes en bon état, d'un sous-sol sain... L'appartement, quant à lui, jouit de plus de 79 m2, il est orienté Est et Ouest et est doté d'un beau balcon sur la pièce de vie. Il offre 2 chambres, des rangements, une vaste salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce principale. Le quartier est dynamique, les commerces à proximité, le tram, à deux pas ainsi que la Fac, les écoles, collèges et lycées... Il est facile de rejoindre les axes routiers et la voiture peut dormir dans son garage, vendu avec l'appartement et sa cave ! Les charges de copropriété sont très raisonnables et l'immeuble bien entretenu. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 237 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).