Maison à louer, 90m², Vion

Description

Commune de Vion, proche Sablé Sur Sarthe - Le Mans - Laval - Angers à ~55kms Dans un lotissement calme, nous vous proposons à la location, cette jolie maison individuelle non mitoyenne BBC de 2015, de plain-pied et érigée sur environ 700m2 de terrain, de type 4 d’une superficie habitable de 90m2 avec un garage de 20m2, de construction récente aux normes RT2012, lumineuse et fonctionnelle, composée d’un espace de vie de 45m2 avec baie-vitrée donnant sur la terrasse de 24m2 exposée plein Sud, cuisine ouverte aménagée (meubles haut et bas, hotte aspirante, évier), cellier/buanderie avec branchements pour machine à laver/sèche linge. Cuisine équipée d'un lave vaisselle et d'une plaque de cuisson mis à disposition à titre gratuit. La partie nuit avec dégagement desservant 3 chambres de plus de 10m2 chacune dont 2 avec rangements (étagères + penderie), la salle de bains aménagée (meuble double-vasque et douche + baignoire balnéo mise à disposition à titre gratuit), et wc séparés. Garage de 20m2 avec porte sectionnelle. Jardin clos sur l’arrière et exposé plein Sud avec haies tout autour pour l'intimité. Terrain face Nord sur façade, fermé par 2 portails indépendants et un portillon permettant de garer plusieurs véhicules. Plancher dans combles sur toute la surface de la maison : idéal pour stockage. Carrelage au sol et parquet flottant dans les chambres. Fenêtres double-vitrage en PVC avec volets roulants électriques et programmables. Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau par plancher chauffant et production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en et 2023. Date de réalisation du diagnostic : . Maison très économique et idéale pour famille qui cherche calme et sérénité, école sur la commune et arrêt de bus à proximité vers Sablé sur Sarthe. Loyer : 900€/mois HC Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer soit 900€ Pas d'honoraires d’agence, de frais de bail ou d'état des lieux : direct propriétaire. Candidats-Locataires avec GLI impératif - Garant(s) bienvenus ? Disponible dès maintenant, la maison a été remise à neuf. ? Visites sur demande après validation dossier ? Dossiers sérieux uniquement Conditions demandées : revenus équivalents à minimum 3 fois le montant du loyer.