Appartement à vendre, 97m², Narbonne

Description

Appartement 4 pièces 97 m² Situé dans un quartier prisé de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m² aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall de 5 m² desservant une agréable pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un spacieux garage ainsi que deux celliers, offrant de nombreux espaces de rangement. Les + du bien : Quartier recherché de Narbonne. Jardin privatif arboré sans vis-à-vis. Garage spacieux et deux celliers. Cuisine indépendante avec balcon. Copropriété bénévole de seulement 2 logements, garantissant de faibles charges et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix de vente: 209 000 euros FAI Diagnostics: DPE D 180 GES B 7 Nombre de lots 4 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de LAETITIA DUROUX au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ''. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué