Maison à vendre, 168m², Clamart

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Clamart Située à Clamart, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 168,35 m² pour un prix de 933 600 euros. Ce bien contemporain, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Les espaces de vie sont généreux et bien distribués, permettant une organisation fluide entre les différentes zones. La surface utile totale atteint 171,88 m², offrant un cadre confortable pour le quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 125,11 m², un espace extérieur idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une terrasse de 7,06 m² complète cet extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour les moments de détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins de confort et de praticité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les activités culinaires. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et au confort thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN