Appartement à vendre, 54m², Arles-sur-Tech

Description

T3 de 54 m2 au 3 em et dernier étage sans ascenseur. L appartement se trouve sur la jolie placette d amunt a Arles sur tech . Vue magnifique sur le canigou . Je n arrive pas a mettre la bonne adresse sur l annonce . Très calme . Petite copropriété de 6 lots très bien fréquenté et tranquille. Très lumineux et ensoleillé . 2 grandes chambres de 14 et 12 m2,dont une avec placard. 1 salon de 10 m2 1 cuisine de 10 m2 1 cellier 1 salle d eau Électricité aux dernière norme Fenêtre simple vitrage côté sud Double vitrage côté nord (salon et cuisine ) Chaque pièce a au moins une grande fenêtre et les chambres en ont deux plein sud . Belle vue dégagée sur le canigou et sur une jolie placette . Commerçant a proximité . Parking gratuit a 50 mètres . Appartement seins La toiture complète est neuve 80000 eu de travaux en 2022 . La cage d escalier a été entièrement repeinte également. Les boîtes aux lettres sont neuves . La plomberie complète de l immeuble est neuve ( Arrivé d eau , compteur , écoulement ) Nous venons de voté le ravalement de la façade qui est deja payé . Vous n aurez donc aucun frais a prévoir au niveau de la copropriété. Au niveau Appartement, il est classé E car il est en simple vitrage et il y a des convecteurs electriques ( 2 a fluide a inertie économique dans la cuisine et le salon et 2 simples dans les chambres . Le dpe pourrait facilement passer en C si on installe une clim réversible ou double vitrage côté sud . Il y a aussi un sèche serviettes avec soufflant intégré dans la salle d eau . Lavabo suspendu récent et cabine de douche . Arrivé d eau et écoulement pour lave linge . Prix 39000 eu largement sous valeur cause changement de region et pas le temps de m en occuper . Était loué 590 eu jusqu'à maintenant. Faible charge de copropriété car pas d ascenseur 40 eu par mois environ. Idéal pied a terre .