Appartement à louer, 63m², Marseille 10ème

Description

Situé au 143 boulevard Paul Claudel (13010 Marseille), au sein de la Résidence Bellevue, cet appartement de type 4 de 63 m² allie espace, sérénité et praticité au quotidien. ✨ LES POINTS FORTS D'EXCEPTION SANS VIS-À-VIS & VUE DÉGAGÉE : Chaque pièce du logement dispose d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur, garantissant une intimité totale et une vue agréable sans aucun vis-à-vis. LUMINEUX ET TRAVERSANT : Un agencement traversant qui offre une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, tout en préservant le logement des fortes chaleurs estivales. AGENCEMENT OPTIMAL & ESPACIEUX : Une entrée accueillante. Un grand salon spacieux donnant sur un balcon. Une cuisine spacieuse, complétée par un cellier contigu très pratique pour le stockage et les réserves alimentaires (espace bonus non comptabilisé dans la surface du T4). Deux belles chambres. Une pièce dédiée au bureau (idéale pour le télétravail ou un espace de rangement complémentaire). Une salle de bain et un WC indépendant. FLEXIBILITÉ DU MOBILIER : Appartement loué entièrement meublé, avec possibilité pour le propriétaire de retirer les éléments de mobilier dont vous n'auriez pas besoin. ?️ CADRE DE VIE & SÉCURITÉ 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu. Résidence hautement sécurisée : Copropriété fermée avec gardien sur place, accès par digicode et portail automatique. Espaces verts & Stationnement : La résidence bénéficie de son propre parc privé arboré et d'une place de parking protégée réservée. ? LOCALISATION PRATIQUE (Marseille 10ème) Transports : Bus au pied de l'immeuble, accès direct au métro (Dromel / Sainte-Marguerite) et axes routiers (L2, A50). Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à deux pas. Proximité : Écoles, facultés (Timone, Luminy) et hôpitaux accessibles rapidement. ? DOSSIER DE CANDIDATURE EXIGÉ ⚠️ Candidature sérieuse requise. Seuls les dossiers complets et répondant aux critères de solvabilité habituels (revenus nets équivalents à 3x le montant du loyer CC ou garant solide/Garantme/Visale) seront étudiés. Tout dossier incomplet ne sera pas pris en compte. Pièces à fournir : Pièce d'identité en cours de validité. Justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances ou attestation d'hébergement). Justificatif d'activité professionnelle (Contrat de travail, attestation employeur récente, Kbis). Justificatifs de ressources : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition complet. Garant(s) ou Garantie (Visale / Garantme) : Même dossier de justificatifs ou certificat d'éligibilité.