Appartement à louer, 21m², Talence

Description

Particulier loue duplex pour une personne, au centre de Talence, à 7 min à pied de l'arrêt Roustaing ou Forum Tram « B » vers les facultés, 3 minutes à pied de l'arrêt de bus n° 8 vers le CHU de Pellegrin ou KEDGE. Libre à partir du 1 Septembre 2026. Les - Pas de frais d’agence ni de dossier - Mitoyen avec la maison du propriétaire donc rassurant pour un/une jeune étudiant(e) - Câblage internet gratuit - Lumineux (fenêtre de toit style Vélux et fenêtre) - Climatisation + chauffage - Entièrement équipé (Vous aurez juste à y déposer vos valises) - Salle d’eau et WC indépendants - Un VRAI lit très confortable - Accès facile et rapide pour les universités et le CHU - Quartier calme et sûr. Ce logement comprend - un étage (Pièce à vivre, alcôve, kitchenette et salle d'eau) - un lit en 90/200 cm avec couette et oreillers - Bureau avec chaise et lampe - Fauteuil et TV de 80 cm - Kitchenette entièrement équipée + « table-bar ». - Salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, sèche-serviettes et VMC - Penderie avec table à repasser et fer à repasser - Bibliothèque décorative. - Un rez-de-chaussée - Entrée avec patère - WC et meuble de rangement - Lave- linge et Tancarville - Congélateur TOP - Étagères sous l'escalier, aspirateur et balai/serpillière. Loyer 630 € /mois + 90 € de charges forfaitaires (Eau, électricité, chauffage … compris +Internet gratuit). Lors de la signature du bail, il sera demandé deux mois de caution (1260 Euros). Première prise de contact par e-mail : Merci de nous transmettre une présentation détaillée de votre situation ainsi que votre « profil locataire » préconisée par le Bon Coin. Nous vous fixerons par retour de mail ou par téléphone, un rendez-vous. Le jour de la visite, nous vous demanderons d'apporter les documents nécessaires à la location ( bulletins de salaire, dernier avis d'mposition, attestation d'assurance ou acte de caution solidaire éventuellement...)