Maison à vendre, 38m², Ars-en-Ré

Description

Maison Villa Clos Des Thermes - Exclusivité Citya Ardouin Immobilier - Ile de Ré Nichée dans une résidence prisée, reconnue pour son calme et la qualité de ses prestations, cette charmante maison de deux chambres est une véritable invitation à la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et son coin cuisine convivial, suivie à l'étage de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains le tout pensé pour votre confort. À l'extérieur, un jardin exposé plein Sud vous invite à la détente sur sa terrasse ensoleillée, agrémentée d'un portillon pour faciliter l'accès à vos vélos - idéal pour les escapades insulaires. Parmi ses atouts : une place de stationnement privative, directement attenante à la parcelle. La résidence bénéficie également d'une vaste piscine partagée, avec des frais d'entretien optimisés. Disponible en exclusivité chez Citya Ardouin Immobilier - Ile de Ré Citya Ardouin vous accompagne dans vos investissements. Pack gestion : nous consulter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tmai147944 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1124 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Demander plus d'informations