Maison à vendre, 180m², Roanne

Description

Villa 7 pièces 180 m² L'Agence du Roannais vous présente en vente cette nouveauté en exclusivité! Situé sur la commune de Saint-Leger-Sur-Roanne, à moins de 10 minutes du centre de Roanne, venez découvrir cette belle villa entièrement rénové en 2021 offrant une superficie habitable de 180m2 sur un terrain clos et arboré de 1354m2 avec piscine. Elle se compose de plain-pied d'une entrée ouverte sur un charmant espace de vie d'environ 60m2 avec cuisine américaine, salon et séjour avec poêle à granulés, un vestiaire, une buanderie, un Wc indépendant et un garage attenant de plus de 30m2. L'étage dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38m2 avec salle de bains offrant douche et baignoire et dressing, une seconde salle de bains avec également douche et baignoire et un Wc indépendant. Prestations de qualités pour cette belle maison de famille, offrant un agréable terrain sans aucun vis-à-vis avec piscine. Dpe Classe C (diagnostic réalisé le ) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 Eur et 2630 Eur Mandat de vente No06643 Réf agence : Vma Contactez votre conseillère Mathilde Fournely au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde Fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Roanne auprès de la Sas Agence Du Roannais, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No 029 354 et immatriculée au Rcs de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière Cegc. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)