Maison à vendre, 112m², Saint-Bonnet-de-Bellac

Description

Propriété 5 pièces 112 m² Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Bonnet-de-Bellac, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend une cour ouverte à l'avant, une maison d'habitation, un jardin attenant, une grange ainsi qu'un garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Attenant à la maison, un garage d'environ 50 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement. La maison est raccordée à la fibre optique et se présente en bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Le hameau bénéficie d'un environnement agréable, loin de toute circulation et à proximité de chemins de randonnée, parfaits pour profiter de la campagne limousine. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. Bellac, située à une dizaine de minutes, offre l'ensemble des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, établissements scolaires, gare, centre médical et de nombreux services. Enfin, Limoges se trouve à environ 45 à 50 minutes en voiture et dispose d'un aéroport, d'une gare, d'un CHU, de nombreuses zones commerciales, de lycées, d'une université et de tous les services d'une grande ville. Prix honoraires inclus : 125 350 euros Prix honoraires exclus : 115 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F