Maison à vendre, 245m², Paray-le-Monial

Description

Demeure de caractère sur parc arboré Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison bourgeoise construite en 1975 séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son parc plat et arboré de près de 9 000 m². Implantée au centre de sa propriété, elle bénéficie d’une allée permettant de faire le tour de la maison en voiture. Avec ses 240,5 m² habitables, dont 129,5 m² de plain-pied, elle offre de généreux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall de 15 m² accueille un escalier central tournant en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le séjour de 41 m² révèle le caractère des lieux : plafond à la française entièrement sablé, cheminée et sol en marbre d’origine. La cuisine équipée de 21 m², récemment aménagée, associe confort et fonctionnalité avec notamment un lave-vaisselle en hauteur et des fenêtres neuves oscillo-battantes. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec bibliothèque de 17 m², une chambre ou salle de jeux de 18 m² avec dressing intégré, une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un dégagement, des toilettes indépendantes et des rangements. À l’étage, une vaste suite parentale ouverte d’environ 42 m² dispose d’un espace douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un dressing. Deux autres chambres de 17 et 15 m², un dressing attenant de 13 m² et un dressing supplémentaire sur le palier complètent ce niveau. Les combles ont été récemment isolés. Le sous-sol complet d’environ 130 m² offre une buanderie chauffée de 15 m², une cave, de nombreux rangements et des espaces de garage accessibles par deux portes, dont une motorisée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée, une climatisation réversible à l’étage et un ballon d’eau chaude thermodynamique indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété comprend un parc de 3 500 m² et un pré attenant de 5 500 m², idéal notamment pour accueillir des chevaux. Un portail Électrique et des lampadaires complètent les aménagements extérieurs. Une demeure pleine de charme, offrant espace, caractère et tranquillité dans un cadre verdoyant.