Appartement à vendre, 64m², Bourg-la-Reine

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE SENIOR CARNOT 27 Bd Carnot, 92340 Bourg-la-Reine Type : T3 meublé et rénové Surface : 64.40 m² avec balcon Annexes : 1 parking + 1 cave Étage : 2e Prix d'achat HT : 340 540 € Loyer annuel : 18 900 € Charges annuelles : 692 € Taxe foncière : 1 544 € Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.