Appartement à vendre, 74m², Chamalières

Description

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte. Il comprend deux chambres de 12 et 14 m², une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m², d’un balcon de 6,5 m² et d’un jardin commun à l’arrière de l’immeuble. Rénovation récente, fenêtres remplacées en 2026. Immeuble bien entretenu et équipé d’un visiophone et d’un système de vidéosurveillance. Chauffage au gaz de ville. Charges annuelles d’environ 2 000 €, chauffage inclus. DPE: Classe C (réalisé en octobre 2026) Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 630 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 À proximité de l’arrêt de bus de la ligne B.