Maison à vendre, 210m², Laroque-d'Olmes

Description

Maison 6 pièces 210 m² Située en bord de route, à Laroque-d'Olmes, cette belle maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et placard, une buanderie, un Wc indépendant, une salle à manger équipée d'un insert, un salon surélevé. Cet espace donne un accès direct à un bureau, un espace de stockage et un grenier entièrement isolé par un escalier en colimaçon. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre salle de bain comprenant baignoire, douche, et Wc suspendu. Le bien dispose de deux garages, d'une terrasse agréable esprit 'patio' pour profiter des beaux jours et d'un jardin en espalier situé à l'arrière de la maison. Une maison fonctionnelle et complète, située à proximité des commodités, idéale pour une famille. Caractéristiques du bien : Chaudière centrale fuel /pompe à chaleur air/eau , insert, double vitrage bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, raccordée au tout à l'égout, isolation par le toit en laine de roche . Travaux réalisés : Couverture (environ 10 ans) , isolation, façade, Pac air/ eau (environ 20 ans). Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :