Appartement à vendre, 108m², Pringy

Description

A Pringy, appartement 5 pièces de 108,45 m² avec grand balcon, cave et parking situé au 1er étage d'une petite résidence de trois étages. Cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 21 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m², offrant un ensemble convivial et chaleureux. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un vaste balcon filant de 14,36 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant. L'espace nuit, desservi par un couloir doté de nombreux rangements, comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les atouts : - 3 chambres avec possibilité d'une 4eme chambre - Grand balcon filant de 14,36 m² - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière individuelle - Cave privative - Place de parking extérieure - Faibles charges de copropriété : 1 640 € par an (eau comprise) - Ravalement de façade récent réalisé sur une partie de l'immeuble L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements du quotidien. La gare de Saint-Fargeau-Ponthierry est accessible en quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 58 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.