Maison à vendre, 172m², Barbentane

Description

Rare À Barbentane (13570), Si Vous Avez Un Projet Mixte : Habitat / Équestre / Artisanal Animaux Ou Autres Activité, C'est L'idéal ! Dans Un Village En Provence. Située Dans La Plaine Face À La Colline De La Montagnette, Classée Depuis (1970). Vend Maison De Plain-Pied, Expo Sud. Sh : 134m2 + 38m2 véranda = 172 M2. Dans Un Environment Bucolique Et Non Isolé Dans Un Village Distingué Par Son Cachet Et Classé Par : (Arrêté Du 3 Mai 2022), Par Le Ministère De La Culture Étant : "Site Patrimonial Remarquable ". Jumelé ( En 1996 ) Par La Ville De Saillon ( Suisse ). Le Bien Se Trouve Prés Des Commerces Essentiels / Écoles Et De La Ville D'avignon (84000), De La Gare Sncf / Tgv Gare Centre-Ville & En Courtine À 10 Mn. À 8 Mn Du Centre Hospitalier De La "Durance", Rue Raoul Follereau - Avignon (84000). À Environs Une Heure De La Camargue, Des Plages Et De La Mer. Possibilité De Faire Une Piscine Ou Annexe En Plus. Le Bien Se Compose : Une Cuisine Équipée Récente À L'ouest Avec Un Coin Repas De 2 Chambres 11 M2 Et 12 M2. Une 3Ème Chambre Est Possible En Déplaçant Le ( Bar En Zinc De 3 Mètres ), sans le retirer, ( à prévoir déplacement du ballon de pression, cloison & ouverture fenestron ). Salle D'eau / Douche, Avec 2 Fenestrons. Salle À Manger 34 M2 Avec Un Poêle À Bois En Plus Du Chauffage Électrique Et Une Baie Vitrée En Fer Forgé Accèdant À La Terrasse Carrelée 50 M2. Séjour / Salon ( Climatisé ), Sh : 60 M2 Avec ( Baie Vitrée Fixe En Fer Forgé Au Sud) Et Grand Poêle À Bois (Godin), Ouvert Sur Une Belle Véranda (Cadastrée) De + 38 M2 À L'est. Séjour Est Composé D'un Bar Avec ( Côté Buenderie ) Et Son Accès Étendoir Au Nord. Travaux Récents Effectués : Peinture / Électricité Et Installations Climatisation Réversible / Douche / Cuisine Équipée / & Véranda Sont Récents. ( Factures ). Terrain De 10199 M2 Arboré De Peuplier, Laurier-Sauce, D'oliviers Et Divers Essences. Comprenant Un Forage. ( Abri Jardin Et Un Bucher Bois Au Nord De La Maison ). Un Cabanon En Bois De 14M2 Sur Dalle Béton. (Cadastré), Sur La Parcelle Au Sud. À L'est De La Propriété On Aperçoit La Montagne, Le "Géant De Provence", Le Mont Ventoux, ( 1911 Métres ). Dpe 2025 : C & A Comprenant Les 4 Parcelles Ca : 82, 83, 84, 85. Surface Totale Terrain : 10 199 M2. Valeur Estimé De : 560 000 € À 600 000 €, Par Agence Immobilière Notoire. Prix Négociable : 530 000 € Idéalement Située Si Vous Voulez Allier Habitation Et Un Projet Artisanal. Dans Ce Village : Plusieurs Centres Équestres & Parcours De Randonnées Équestres. Une Partie Du Mobilier Reste. La Propriété Conviendra Avec (Accès Portail À Chevaux), Et Point Eau Sur Le Terrain Pour Animaux, Et Une Activité Randonnée Extérieure Équestre Chevaux / Animaux Ou Une Activité Artisanale, Par La Surface Du Terrain Et Sa Situation Bucolique En Campagne. Pour Tous Renseignements Et Rendez-Vous Visite Direct Par Propriétaire :