Maison à vendre, 94m², Bellac

Description

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : BELLAC - Maison de ville avec jardin et vue sur les Monts Blonds Cette maison de ville de 94 m² habitables sur un terrain de 438 m² offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. L'accès au premier étage se fait de plain-pied via une rampe en façade. Une entrée de 9 m² avec couloir distribue une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau de 3 m² (douche, vasque, WC) et un séjour-cuisine traversant équipé. Lumineux grâce à ses multiples ouvertures, il s'ouvre sur un balcon avec vue sur les Monts Blonds. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, dispose d’une cuisine d'été de 9 m² avec sa douche indépendante. Elle dessert une pièce atelier, une chaufferie avec WC, et une seconde chambre de 13 m² ouvrant sur une véranda de 17 m². Le chauffage au fioul actuel permet d'envisager une future modernisation énergétique. La véranda donne sur un jardin clos en contrebas avec cabanon. Raccordée à la fibre, cette maison saine nécessite des rafraîchissements. Proche centre-ville (commerces et écoles à pied) et de la gare TER (axe Limoges-Poitiers). Une opportunité avec vue à découvrir rapidement : contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )