Appartement à vendre, 63m², Mérignac

Description

Superbe appartement de 63 m² situé dans un quartier résidentiel très calme à Mérignac. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récente (12 ans seulement), ce bien entièrement refait à neuf ne nécessite aucun travaux. Il offre de très belles prestations et un confort optimal sans aucun vis-à-vis !! ✔️ Caractéristiques principales Surface : 63 m² 2 chambres Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable salon Salle de bain séparée des Wc 4 grands placards de rangement Place de parking sécurisée Local vélo sécurisé Confort & équipements Chauffage gaz (rénovée il y a moins de 3 mois) Appartement très bien isolé, aucun bruit extérieur Dépenses énergétiques faibles (≈ 70 €/mois, abonnement inclus) Copropriété & charges Très petite copropriété bien entretenue Aucun frais en cours Charges faibles : ≈ 1 000 €/an Toiture neuve (6 mois) Taxe foncière : 1 250 €/an Localisation idéale Quartier calme et résidentiel Bus à proximité immédiate Rocade à moins de 2 minutes Commerces et services accessibles rapidement Cet appartement est habitable immédiatement, sans aucun travaux, et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur souhaitant un bien fiable, récent et économe. Photo supplémentaire sur demande. Tout Profesionnel Merci De S'abstenir.