Maison à louer, 181m², Saint-Cannat

Description

Maison traditionelle de 181 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 3000 m² bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement privilégié, située dans un chemin calme, à Saint-Cannat, à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Elle dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin paysager avec piscine, d'une cave d'environ 50 m² ainsi que d'un garage d'environ 50 m² en sous-sol. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles à proximité, offrant un quotidien particulièrement confortable et pratique. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard intégré, d'un vaste séjour d'environ 46 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. L'espace comprend également une chambre indépendante, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et wc ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres séparées avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, des wc séparés, ainsi que d'une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et wc. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un portail motorisé, assurant confort et sécurité au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de l'arrosage automatique, de la fibre, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée. Un bien rare offrant de beaux volumes, des prestations de standing, de nombreux rangements, un extérieur complet et un cadre particulièrement agréable, idéal pour une famille. Loyer : 3300€ + 200€ de forfait de charges (alarme, entretien annuel pompe à chaleur, entretien jardin et entretien piscine) = 3500€ CC/mois Dépôt de garantie : 3300€ (1 mois de loyer hors charges) Libre immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 1810€ (contrat de location) + 543€ (EDL) = 2353€ TTC Consommation énergétique annuelle comprise entre 2110€ et 2890€. CONTACT : Charlotte MARTIN EI enregistrée sous n° 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :