Maison à vendre, 105m², Siran

Description

Découvrez cette agréable maison de 105 m2 habitable (3 facades) sur un terrain facile d'entretien de 328 m2 ( pelouse synthétique et gravier). Située au calme dans un lotissement de Siran, village de charme du Minervois entre Carcassonne et Narbonne plage,doté de tous commerces, services médicaux et écoles. Les atouts du bien: - Côté jour : Grande pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée( frigo américain, cuisson à induction, lave vaisselle, hotte inox) ouvrant par deux baies coulissantes sur la terrasse ( espace idéal pour un jacuzzi) orientée sud-est. - Côté nuit : 3 chambres de respectivement 10,47 m2 / 11,12 m2 / 11,30 m2, hall de nuit, wc séparé et salle de bain complète de 7,22 m2 ( douche italienne, baignoire et double vasques) - Annexes et rangement : Garage fermé par porte électrique, carrelé de 18 m2 avec mezzanine de 15,5 m2 isolée. Cellier-buanderie de 7 m2 . sas d'entrée fermé par volet. Confort et équipements: - Climatisation réversible + chauffage électrique. - Volets électriques et moustiquaires à toutes les fenètres ( double vitrage) + bloque ouverture et sécurité à clé sur toutes les poignées de fenètres. - Aspiration centralisée , VMC , adoucisseur d'eau et chauffe eau 300 L - Antenne TNT (mais fibre dans le village) - Alarme, gouttière tout à l'égout. Information financière: - Taxe foncière: 717 € - Prix 239 000 € DPE : B A DISCUTER compte tenu que la plupart des meubles seront laissés sur place. Maison très bien entretenue par son unique propriétaire et pensée pour offrir un confort maximal sans les contraintes d'entretien extérieur convenant aussi bien à une famille avec enfants qu'à un couple de retraités. Ce bien est vendu car un des occupants est décédé.