Appartement à louer, 88m², Vienne

Description

A louer T3 – 88 m2 au sol (53 m2 Loi Carrez) – totalement refait à neuf début 2024 - très bien situé cours Romestang, à proximité immédiate de la gare (accès à Lyon Partdieu et Lyon Perrache en moins de 30 minutes). Au 4ième étage (sans ascenseur), appartement très lumineux, comprenant : - Un séjour / salle à manger, avec une cuisine ouverte équipée de nombreux placards, plaques à induction 3 feux, évier, four (et muni d’un emplacement lave-vaisselle), - Deux grandes chambres de 16 m2 et 23 m2 au sol, avec placards, - Une salle de bain, avec douche à l’italienne, lavabo avec meuble sous-évier, radiateur sèche serviettes, WC (et muni d’un emplacement lave-linge). Chauffage électrique neuf. Chauffe-eau thermodynamique / VMC neufs permettant de réduire les dépenses énergétiques. Loyer de 770 euros par mois charges comprises, dont 30 euros de provisions pour charges mensuelles locatives (modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 740 euros. Références et garanties exigées. Appartement disponible immédiatement Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : B (99 kWh / m2 / an) Diagnostic d’émission de gaz à effet de serre : A (3 kg / m2 / an) Annonce particulier (pas d’honoraires d’agence)