Maison à louer, 180m², Biot

Description

Un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant sur la Côte d’Azur pour votre famille. Disponible du 15 septembre 2026 au 15 juin 2027 (bail moyen terme). Située sur l'Avenue des Chênes Verts, dans le quartier prisé et paisible de Vallée Verte-Issarts-Vignasses à Biot, nous proposons à la location la partie indépendante en rez-de-chaussée de notre villa familiale. D'une superficie généreuse d'environ 180 m², ce bien meublé est idéal pour une famille internationale ou des professionnels en relocalisation (Sophia Antipolis). Le logement et ses équipements : Entièrement repeinte à neuf et prête à vous accueillir, cette maison offre des volumes exceptionnels et une disposition flexible : Grande pièce de vie (43 m²) : un espace salon et salle à manger vaste, lumineux, ouvrant directement sur l'extérieur. 4 chambres modulables : configuration sur mesure selon vos besoins (lits installés en fonction de la famille ou aménagement d'un espace de travail/bureau dédié avant votre arrivée). Véranda/Jardin d'hiver climatisé (24 m²) : une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable toute l'année (salle de jeu, espace lecture, bureau ou salle à manger secondaire). Pièce polyvalente de 19 m² : un espace flexible selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace hobbies ou grand dressing/stockage de bagages). Cuisine indépendante Équipée : appareils électroménagers neufs et jamais utilisés (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine Nespresso), vaisselle complète, ustensiles et tout le matériel nécessaire au quotidien. Salles de bain : 2 salles de bain fonctionnelles et 1 WC séparé. Extérieurs et Cadre de Vie Jardin & terrasse : nichée sur un terrain paysager de 2 500 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les locataires bénéficient de leur propre espace extérieur privé et d'une belle terrasse. Les entrées et le grand jardin sont partagés avec les propriétaires (occupant l'étage de manière totalement indépendante). Stationnement : emplacement de parking privé sur la propriété. Indépendance : entrée autonome garantissant une parfaite intimité. Tarif et charges incluses (3 600 €/mois) Pour vous offrir une simplicité totale et une visibilité financière parfaite dès votre arrivée, le loyer inclut toutes les charges principales : Électricité Eau Chauffage / Climatisation Wi-Fi haut débit Entretien du jardin Un accueil chaleureux pour votre arrivée Parce qu'un déménagement (notamment depuis l'étranger) peut être stressant, nous avons pensé à tout pour vos premiers jours : Linge de maison fourni : un kit initial complet (draps et serviettes) offert pour jusqu'à 6 personnes. Petit-déjeuner & premier repas offerts : De quoi vous installer sereinement sans courir au supermarché dès votre arrivée. Transfert aéroport : prise en charge possible à l'aéroport de Nice-Côte d'Azur (sur réservation et selon disponibilités). Localisation pratique et transports Un emplacement parfait pour concilier vie pratique, travail et loisirs : Transports en commun : arrêt de bus Chemin des Soulières à 40 m, Chemin des Tamarins à 110 m. Nature & Balades : accès aux sentiers de randonnée et à la rivière à 2 min à pied, grand parc familial à 1 km. Temps de trajet (en voiture) : Village de Biot : 5 min Sophia Antipolis, Valbonne & Plages de la Méditerranée : 10 min Antibes & Cap d'Antibes : 15–20 min Cannes/Grasse : 25–30 min Aéroport de Nice Côte d'Azur : 35 min Monaco : environ 1 h À propos des propriétaires Nous sommes une famille vivant à l'étage de la villa. Nous parlons français, anglais, espagnol et italien, et serons ravis de vous aider à vous installer ou de vous partager nos meilleures adresses locales. Informations pratiques Disponibilité : du 15 septembre 2026 au 15 juin 2027 Règlement intérieur : logement non-fumeur, animaux non admis. N’hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations, consulter le plan, voir des photos supplémentaires ou planifier une visite !