Maison à vendre, 145m², Gourdon

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 3 335 m² arborée, cette maison de construction traditionnelle (1984) offre confort, luminosité et de beaux volumes. ? Composition de la maison Véranda lumineuse de 19 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Hall d’entrée desservant un agréable séjour de 33 m² avec insert et répartition de chaleur Cuisine indépendante équipée Deux belles chambres de plain-pied Salle d’eau et Wc séparés ? Rez-de-jardin aménagé Cuisine d’été Chambre supplémentaire (parfaite pour accueillir des amis, un adolescent ou envisager un petit logement indépendant) Dégagement donnant accès à un garage spacieux, un cellier et une buanderie ? Dépendances Atelier de 33 m² Chaufferie Petit garage pour tondeuse ou rangement complémentaire ? Extérieur Terrain arboré avec arbres fruitiers et un majestueux tilleul offrant une ombre généreuse en été Puits fonctionnel avec pompe pour l’arrosage ✅ Prestations techniques Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau + insert avec répartition de chaleur Double vitrage Tout-à-l’égout Électricité sans anomalie DPE : C (économe et confortable) ? Cette maison offre une qualité de vie rare avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un aménagement multigénérationnel. ? Localisation : À proximité de Gourdon, ses commerces, services et écoles, tout en profitant du calme de la campagne lotoise.