Maison à vendre, 170m², Sauveterre

Description

Dominant les paysages de la campagne gardoise, dans un environnement rsidentiel particulirement recherch, cette lgante proprit dveloppe environ 170 m habitables sur un superbe terrain de 1 400 m, agrment d'une piscine, d'oliviers et de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ds les premiers instants, le charme opre. Ici, tout invite profiter pleinement de la douceur de vivre provenale : un jardin soigneusement entretenu, plusieurs espaces de rception extrieurs et un panorama qui accompagne chaque moment de la journe. La maison s'organise autour d'une gnreuse pice de vie d'environ 50 m, baigne de lumire grce ses nombreuses ouvertures sur les terrasses. Les diffrents espaces salon et salle manger, rchauffs par un pole bois, crent une atmosphre chaleureuse et conviviale, idale pour recevoir famille et amis. La cuisine indpendante, entirement amnage et quipe, offre de beaux volumes ainsi qu'un accs direct aux extrieurs. Le rez-de-chausse dispose galement d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec Wc, apportant un vritable confort au quotidien. l'tage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un second dressing, pouvant facilement tre transform en bureau ou en cinquime chambre, complte cet espace, ainsi qu'une lgante salle d'eau contemporaine et des toilettes indpendantes. l'extrieur, la vaste terrasse en pierre naturelle devient une vritable pice de vie ds les beaux jours. Salon d't, espace repas sous la pergola, moments de dtente face au panorama... Chaque espace a t pens pour profiter pleinement de ce cadre privilgi. La piscine s'intgre harmonieusement dans un jardin arbor o alternent pelouses, oliviers et essences mditerranennes. La proprit est raccorde la fibre optique et offre galement la possibilit de crer un garage selon vos besoins. seulement quelques minutes d'Avignon, de Villeneuve-ls-Avignon, des commerces et des principaux axes de communication, cette proprit sduira les amateurs de nature, de tranquillit et de beaux volumes. Rare sur le secteur, elle runit les qualits les plus recherches : un environnement privilgi, une vue panoramique exceptionnelle, de magnifiques espaces extrieurs et une maison chaleureuse o chaque journe prend des airs de vacances. Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 2170.00 et 2980.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 517994364