Appartement à vendre, 55m², Cannes

Description

EXCLUSIVITE Dans le très recherché quartier de la Basse Californie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56 m', traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre un séjour spacieux avec un agréable aperçu mer, une chambre confortable au calme donnant également sur un balcon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'un 3 pièces selon vos besoins. L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Situé à proximité immédiate des commerces, du Mouré Rouge, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur. 345 000 € honoraires exclus Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 240 €/an Classe énergie 185 kWh/m'an (D) Classe climat 39 kg CO2/m?an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.