Appartement à vendre, 160m², Paris 16ème

Description

Idéalement situé à deux pas de la Seine et de l'avenue George V Cet élégant appartement de 160 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Offrant de superbes volumes et tout le raffinement de l'architecture parisienne classique, il se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ses proportions généreuses et son exposition sud-ouest, qui lui confère une très belle luminosité. L'agencement comprend: un vaste séjour, une salle à manger de réception, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Une grande cave complète ce bien rare, qui offre également le privilège de seulement 2 appartements par palier. Chauffage individuel au gaz. Charges trimestrielles : 1 280 € Taxe foncière annuelle : environ 3 000 € Ideally located just moments from the Seine and Avenue George V, this elegant 160 sqm apartment is situated on the 4th floor with elevator of a beautiful Haussmannian building. Offering generous volumes and all the refinement of classic Parisian architecture, the property is distinguished by its 3.30-meter ceiling heights, spacious proportions, and southwest exposure, providing exceptional natural light throughout the day. The layout comprises: A spacious living room A formal dining room A separate kitchen 3 bedrooms 2 bathrooms 2 WC A large cellar completes this rare property, which also benefits from the privilege of having only two apartments per floor, ensuring privacy and exclusivity. Individual gas heating. Quarterly service charges: €1,280 Annual property tax: approximately €3,000 LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.