Maison à vendre, 116m², Orliénas

Description

Maison de village 6 pièces 116 m² Maison de village rénovée, Orliénas centre, 114 m² - 4 chambres Au coeur du village d'Orliénas, venez découvrir cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée en 2021, qui allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Elle offre 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une buanderie pratique. Il est possible de créer une salle de bain sur cet étage. Le premier étage accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux avec salle à manger et un grand salon, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La maison est mitoyenne d'un seul côté uniquement sur le rdc et se situe dans un environnement calme, en plein centre du village et à proximité des commodités. À noter : il n'y a pas d'extérieur, ni garage, ni stationnement privatif. Un parking gratuit est cependant accessible à seulement 50 mètres. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture refaite, isolation par le toit et par l'intérieur, double vitrage, chauffage électrique, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Amandine WOILLE-LEBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909484305 - Lyon. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :