Appartement à louer, 42m², Villeurbanne

Description

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 42 m² situé au 28 Rue Billon Villeurbanne 69100. La rue Billon bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité du parc du Centre et du quartier dynamique des Gratte-Ciel, avec ses nombreux commerces et services. Elle offre également un accès pratique aux transports en commun et aux aménagements cyclables, facilitant les déplacements vers Lyon et le reste de Villeurbanne. [Disponible : ] Ascenseur = NON Cet appartement fonctionnel et parfaitement optimisé vous propose : - une entrée disposant de plusieurs espaces de rangement - un séjour agréable avec un coin cuisine entièrement équipé comprenant un lave-linge, un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un plan bar ainsi que de nombreux rangements - une chambre spacieuse avec un grand dressing intégré - une loggia, idéale comme espace de stockage supplémentaire - une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et de WC suspendus. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : - Tramway T6 – arrêt Geneviève-de-Gaulle : environ 60 mètres, soit 1 minute à pied. - Métro A – station Gratte-Ciel : environ 435 mètres, soit 6 minutes à pied. Accès direct vers Charpennes, Hôtel de Ville, Bellecour, Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie. - Métro A – station République–Villeurbanne : environ 483 mètres, soit 7 minutes à pied. - Bus C26 – arrêt Fontanières–Raspail : environ 443 mètres, soit 6 minutes à pied. - Bus C26 et 69 – arrêt Gratte-Ciel : environ 435 mètres, soit 6 minutes à pied. - Bus 37 et 69 – arrêt Colin : environ 644 mètres, soit 9 minutes à pied. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC dont 126€ pour les frais d'état des lieux et 420 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1478 € Montant du loyer charges comprises : 840 € / mois Montant des charges : 101 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Gardien, entretien chauffe eau Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 739.2€ Montant du loyer de base = 739€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 158 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 33 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.