Maison à vendre, 213m², Isle

Description

Avis aux Kayakistes et amateurs de pétanque ! Isle Bords de Vienne ! La vie dans cette maison se passe derrière d'épais murs en pierres, tout comme les extérieurs exploitables (800m² tout de même !) Proche de toutes commodités (boulangerie, Chu, écoles, bus...) cette maison début XXème ravira les amoureux de l'ancien en quête de volumes et de détente ! Comprenant quatre chambres (six possibles) d'une surface de 213 m² habitables cette maison agrandie dans les années 60 se répartie sur trois niveaux principaux : Rdc : un grand salon séjour avec cheminée (38m²) donnant sur une terrasse également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. 1er étage : deux chambres (15/16 m²) et une salle d'eau avec WC. -1 : un espace parental comprenant chambre (27m²), salle de bain, Wc indépendant, un bureau (18m²), un atelier de couture / d'art (21m²) et grande buanderie (ancienne cuisine d'été) avec accès à sa terrasse couverte. -2 : rez de jardin : Local technique, chaufferie, cave Extérieurs : cabanon de jardin, piscine hors-sol, accès à la vienne, terrain de pétanque ! Et grand double garage (34m²). Equipements : double vitrage et triple vitrage (côté rue) Pvc (RDC/1er étage), double vitrage bois (-1), simple vitrage dans les pièces plus techniques, électricité correcte, plomberie en bon état, drains + tout à l'égout (2016), toiture haute refaite à neuf et toiture basse revisitée en 2021, travaux sur les eaux pluviales (2016), portail motorisé... Foncier 1591& 8364 Consommation de Gaz : 34479 kwh soit 3447,90& 8364 Bref on fonce !!!!!!!! Au fait ? Les investisseurs en recherche de déficit foncier peuvent se permettre de créer trois lots ou de faire un très bel espace AirB'n'B !!!