Appartement à louer, 49m², La Tronche

Description

Particulier loue appartement avec 2 chambres indépendantes et isolées dans un appartement lumineux complètement refait à neuf en 2024 au 2ème étage d’une résidence calme en face de la faculté de médecine et du CHU. Appartement très confortable pensé pour deux étudiants à 80 m de la faculté de médecine. SITUTATION DE L’APPARTEMENT Idéalement situé au 4 place commandant Nal à la Tronche dans un quartier tranquille en face de la faculté de Médecine et du CHU, à 5 mm du tram B et du bus 13. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT L’appartement complètement meublé fait 49 m² orienté Est, au 2ème étage avec une vue dégagée sur les montagnes est composé de : - une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine intégrée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, plaques et hotte, cafetière, expresso, grille-pain, bouilloire et tout pour bien cuisiner), un coin salon et coin repas. Balcon coté Est avec vue sur les montagnes. Double vitrage (volet roulant électrique) - une salle d’eau avec douche à l’italienne extra large, vasque, sèche serviette - un wc séparé - un rangement avec tout le nécessaire pour le ménage (aspirateur, planche à repasser et fer à repasser, balai, ...) - une chambre de 9 m2 avec lit 140x200 (literie neuve), dressing, bureau. Double vitrage avec ouverture oscillo battante, volets électriques - une chambre de 9 m2 avec lit 140x200 (literie neuve), penderie, bureau. Double vitrage avec ouverture oscillo battante, volets électriques - une cave privative - garage à vélo dans la copropriété - Accès immeuble sécurisé par code - Stationnement dans parking immeuble sécurisé par barrière. - Isolation par extérieur, double vitrage avec fenêtres oscillo battante et volets électriques sur chaque fenêtre LOYER : 450€/mois PAR CHAMBRE Plus provisions sur charges mensuelles de 30€/locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 686 euros et le complément de loyer est de 214 euros par mois (situation idéale près faculté de médecine, CHU, arrêts bus et tram à proximité, appartement neuf, tout l’équipement (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques, machine expresso, robot, TV, sèche serviette…), vue dégagée sur les montagnes de Belledonne, balcon, parking collectif fermé, cave, isolation par l’extérieur, double vitrage et volet roulants électriques…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DISPONIBILITE Disponible de suite Un groupe de 2 personnes déjà constitué serait souhaitable. Pas de frais de dossier - pas de frais d'agence - bail établi entre propriétaire et locataire. Premier contact par émail.