Maison à vendre, 230m², Narbonne

Description

À seulement 15 minutes de Narbonne, au coeur d'un village préservé, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre rencontre le confort absolu. Cette demeure de 230 m², fruit d'une rénovation authentique, sublimée par le bois brut et les carreaux de ciment colorés pour offrir un cadre de vie à la fois feutré et solaire Dès le hall d'accueil, l'atmosphère est à l'apaisement. Le Salon : un espace de réception cosy, articulé autour d'une cheminée magistrale. La Cuisine & Dîner : une pièce de vie contemporaine et conviviale, ouverte sur les jardins. L'Extérieur : sans aucun vis-à-vis, La terrasse, véritable salon d'été, s'ouvre sur une piscine sécurisée par des gardes corps invisibles, invitant à la quiétude des après-midis méditerranéens. Une capacité d'accueil d'exception Servis par un escalier d'époque, les étages sont dédiés au repos et à l'espace : Le premier étage : une suite parentale aux prestations raffinées, complétée par deux chambres de maître et une salle de bain de caractère. Le second étage : pensé pour recevoir avec faste, ce niveau offre deux chambres additionnelles avec rangements ainsi qu'un bureau baigné de lumière, offrant une perspective imprenable sur les environs. Au total, 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et invités dans une intimité parfaite. Un potentiel architectural rare : La Remise Monumentale Attenante à la demeure principale, une remise aux dimensions hors normes constitue la signature de ce bien d'exception. Ce volume brut éveillera l'imaginaire des collectionneurs ou des investisseurs : Un espace 'garage' permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules de prestige. ou Extension de Luxe : Idéal pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités supplémentaires ou d'un espace bien-être. ou encore Projet Locatif Premium : Un potentiel de développement sans égal dans le secteur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles : 2 165 à 2 929 . Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace et de distinction. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI RSAC : 789 987 062 - Narbonne. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.