Appartement à vendre, 52m², Albi

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Albi centre : T2 de 51 m² avec parking - 118 000 € - Vous cherchez un appartement pratique, bien placé et agréable à vivre ? Découvrez ce T2 de 51 m² à vendre à Albi centre, proposé par Immo Avenir. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile au quotidien, idéal pour tous les profils. En centre-ville à 13mn à pied de la place du Vigan et 5mn de la place Fernand Pelloutier, vous profitez de la proximité des commerces, services et transports, tout en étant au calme car l'appartement est en retrait de la rue du Roc : un vrai plus pour plus de tranquillité. Ce bien de 2 pièces, issu d'un T3 modifié en T2, propose une pièce de vie plus spacieuse et confortable. Le parking vous permet de stationner facilement en centre-ville, un avantage rare et recherché. La cave apporte un espace de rangement pratique pour libérer votre intérieur. Classé en C, cet appartement bénéficie d'une performance énergétique intéressante, un atout pour mieux maîtriser vos consommations. Proposé au prix de 118 000 €, c'est une belle opportunité à saisir.Travaux de rafraichissement à prévoir Pour en savoir plus sur ce bien, rendez-vous dès maintenant sur le site de immo avenir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 et 1 066 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1 066 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).