Maison à vendre, 93m², Guer

Description

Maison 4 pièces 93 m² EXCLUSIVITÉ A seulement 5 min de Guer, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierres offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend au RDC un séjour chaleureux équipé d'un insert à granulés, une salle à manger, une cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un garage ainsi qu'une petite dépendance de stockage pour compléter l'ensemble. Surault immobilier vous accompagne dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan. Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier? Contactez-nous sans hésiter, et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 154 000euros). Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).