Maison à vendre, 115m², Villerest

Description

Belle maison individuelle de 114.67 m² (selon DPE) sur un terrain clos et arboré de 2512 m² avec un garage/bûcher indépendant de 20m2. A Villerest, commune résidentielle de 5100 habitants jouxtant Roanne, villa de 1976 à rafraîchir. Robuste et fonctionnelle, élevée sur un sous-sol en rez-de-jardin partiellement aménagé, la maison offre une vue exceptionnelle sur la colline de Saint-Sulpice, les Monts du Forez et le lac. L’aménagement intérieur est dépourvu de murs porteurs permettant une évolution des cloisonnements et notamment la création d’un séjour/salon avec cuisine ouverte de 44 m² lumineux et convivial. Construction de qualité sur deux niveaux de 93 m2 comprenant : RDC : séjour/salon avec terrasse, cuisine, WC, 3 chambres, sdb, placards. RDJ : chambre/bureau, salle de jeux, sde avec WC, buanderie, cave, garage, atelier. Une localisation idéale dans le quartier très calme du Suchet en retrait des axes passants, à 450 m de l’école Thomas Pesquet et 850 m de l’Église Saint-Priest (centre bourg). Raccordement tous réseaux, assainissement gravitaire, chauffage gaz de ville, baies coulissantes en aluminium avec doubles vitrages, volets roulants aluminium électriques, séjour climatisé. Classement DPE : D. Le terrain est divisible/constructible et piscinable. Prix : 210 000 € + frais, A saisir Vente de particulier à particulier, agence s’abstenir.