Appartement à louer, 61m², La Crau

Description

Iad France - Cédric Casoni vous propose : LA CRAU (La Moutonne) – APPARTEMENT T3 DE 61 m² AVEC TERRASSE ET BALCON À louer sur la commune de La Crau (secteur La Moutonne), agréable appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage, au calme et traversant (exposition Est-Ouest). DESCRIPTIF DU BIEN • Séjour : 23 m² lumineux ouvrant sur un balcon • Cuisine : Indépendante et équipée (meuble, plaques de cuisson, four, évier) • Extérieur : Belle terrasse de près de 11 m² • Espace nuit : 2 chambres (12 m² et 10 m²) • Sanitaires : Salle de bain et WC séparé • Entrée : Fonctionnelle avec espace de rangement ÉQUIPEMENTS ET CONFORT • Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent • VMC et raccordement à la fibre optique • Stationnement facile au pied de l'immeuble (nombreux parkings publics à proximité) CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer hors charges : 933,00 € / mois • Provisions sur charges : 70,00 € / mois (eau froide et TEOM) • Loyer charges comprises : 1 003,00 € / mois • Dépôt de garantie : 933,00 € • Honoraires de location (part locataire) : 466,00 € TTC DISPONIBILITÉ • Disponible le : 1er août 2026 • DPE : Classe D (207 kWh / m² / an) | GES : Classe B (6 kgCO2 / m² / an) Dossier de candidature complet exigé avant toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1003.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 933 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 466 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 € /mois. Honoraires locataire : 466 € TTC. Surface (arrondie) : 61 m². (gedeon )