Maison à vendre, 297m², Gujan-Mestras

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette villa familiale de plain-pied d'une surface habitable d'environ 297 m² vous séduira dès l'entrée. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie 70 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bain/salle d'eau. De plus, vous découvrirez également un appartement T5 indépendant composé de : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative, idéal pour recevoir famille et amis en totale intimité. Un grand garage et un bureau viennent parfaire ce bien d'exception. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 205 m2 sans vis-à-vis, bordée d'une piscine au sel chauffée, un pool house, un spa, le tout niché sur un terrain paysagé de 2548 m2. Dpe : C (138) Ges : C (18) Estimation des coûts annuels : entre 3 250 € et 4 490 € par an. Prix : 1 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Valérie Lacroix Immobilier 1 rue Rhin et Danube 33120 Arcachon Siren : Entreprise immatriculée au Rcs de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : Cpi 000 047 délivrée par la Cci de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.