Appartement à vendre, 46m², Saint-Priest

Description

69800-Saint Priest- Superbe Appartement De 46M2-Terrasse De 12,50M2 Vue Sur PARCIsabele Di Ruscio et Efficity vous proposent en Exclusivité ce T2 de 46m2 niché dans une Résidence Sécurisée de 2017 arborée, coin promenade, coin potager,espace jeux pour enfants .Son emplacement est idéal, à proximité des transports en communs, écoles, faculté, commerces essentiels offrant un quotidien la fois pratique et privilégié, surtout à pied. Du bienSitué au 1er étage avec ascenseur, 3 appartements par étage -Une entrée de 3,75 m2-Une spacieuse pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis de 23,86 m2 s'ouvrant sur la terrasse sans vis à vis -Sa cuisine sur mesure, équipée, moderne , hotte inclinée, lave vaisselle , four .....-Une agréable terrasse de 12,50 m2 protégée par des baies vitrées (amovibles) augmentant la superficie d’accueil et de réception pour des moments entre amis, familleLa terrasse par sa configuration peut être utilisée en toute saison , pavée ,vue sur parc-Une chambre confortable de 12,52 m2 avec placard intégré-Une salle d’eau et espace buanderie de 4,70 m2-Un wc séparé PMRCôté technique :-visiophone-interphone-fibre-double vitrage à isolation renforcée-volets roulants-faibles charges de copropriété 133 euros/mois comprenant chauffage+eau chaude+ascenseur+communs+parc)-taxe foncière 798 euros-pose de climatisation autoriséePossibilité d'acquérir un garage de 14m2 en sus en sous sol, accessible avec ascenseur Venez le découvrir , visites du lundi au dimanche sur rdv Cet appartement conjugue à la fois fonctionnalité, sécurité, confort, modernité, convivialité Sous décennale jusqu'en 2027 Aucuns travaux à prévoir, Il est prêt à vous et à recevoir vos proches !!!! Idéal pour pour primo accédant, pour un investissement locatif .Pour toute découverte de ce bien je vous invite à me