Appartement à louer, 20m², Lannion

Description

Direct propriétaire sans frais d'agence, studio disponible à partir du 31 août 2026. Résidence "Les Châtaigniers" située au 12 rue de Kerlitous, au calme avec espaces verts dans quartier résidentiel. A pied : ENSSAT à 5 minutes, IFSI et IFAS à 20 minutes. En voiture, IUT à 10 minutes. Proche arrêt bus ligne A, desservant l’hôpital, l’IUT, et les zones du Rusquet et Pégase-Anticipa. Studio de 20 m² meublé, très propre, bien isolé. Coin cuisine : kitchenette équipée (2 plaques de cuisson, réfrigérateur intégré), micro-ondes, vaisselle courante, poêles, casseroles, placards sous évier et en partie haute. Coin repas : 1 table, 2 chaises, étagère murale. Coin travail : bureau, chaise, bibliothèque. Coin repos : 1 lit 2 places, sommier à lattes, table de chevet, armoire (étagères + penderie). Salle d’eau : lavabo, douche, WC, étagères. Accès Internet : logement équipé fibre, très bonne réception des téléphones portables. Location éligible à l'Allocation Logement. Garantie Visale et Locapass acceptés, sinon dépôt de garantie et caution de proches. Loyer : 392,00 € mensuels. Charges communes forfaitaires : 29,83 € mensuels, incluant l’abonnement et la consommation d’eau, les charges communes d'éclairage, de ventilation, le nettoyage des parties communes et l'entretien des espaces verts. Option parking privatif dans la résidence pour 8,00 € mensuels. Local vélo gratuit pour locataire ne disposant pas de véhicule. Dépôt de garantie d’1,5 mois du loyer hors charges soit 588,00 €. Seul l’abonnement d'électricité est à souscrire par le locataire. Prix moyen des énergies indexé sur les années , abonnement compris : entre 480€ et 710€ l’an. Energie primaire : 271 kW/m²/an. Emissions 8 Kg CO²/m²/an. Compteur Linky.