Appartement à louer, 46m², Saint-Nazaire

Description

Appartement T2 entièrement renové en 2025 de 46m2 situé dans le quartier du petit Maroc à Saint-Nazaire, vue mer et base sous marine Il se situe dans le centre de St Nazaire, dans le quartier du petit Maroc. Il est à deux pas des transports en commun, d’un hypermarché, de la place du commando et à 5minutes à pied de la grand plage de Saint-Nazaire. Vous pouvez-vous garer gratuitement et facilement devant l’appartement. L’appartement est au 3ème étage sans ascenseur et est Composé : - d’une entrée avec placard intégré de 4m2 - Cuisine de 9,5m2 avec balconnet et vue port , équipée d’un frigo, d’un four pyrolyse, plaque vitroceramique, micro-onde, une machine à laver. La cuisine inclut un grand placard intégré - Salon de 20 m2 avec balconnet sur vue port - Chambre de 9,5m2 avec balconnet et fenêtre vue arrière cour composée d’un lit 140x190 avec tête de lit et 2 tables de chevets, un dressing Une verrière avec rideaux occultants sépare le salon et la chambre. - Une salle d’eau de 3,70m2 avec douche, WC suspendu, meuble vasque et sèche serviette. - Une cave de 3,70m2 L’appartement est composé d’un système de chauffage au gaz et électrique. Les menuiseries sont en pvc et double vitrage avec volets pliants manuels. Voici les justificatifs à fournir (garant obligatoire) - Photocopie de la Carte d’identité - Justificatif de domicile actuel - Une attestation d’employeur précisant emploi, rémunération et date d’entrée - Les trois derniers bulletins de salaire - Le dernier avis d’imposition Si étudiants : - carte étudiante/ certificat de scolarité - 3 dernières quittances de loyer Date réalisation DPE classé D Estimation des coûts annuels énergétiques entre 699 et 945 euros. (Realisé avant travaux) Loyer avec charges communes comprises ( eau+ électricité à votre charge) de 725 euros. (650 euros + 75 euros de charges qui comprennent les parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères ) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 1300euros. L’appartement est libre début septembre Si l’appartement vous intéresse, Merci de me en premier lieu par message. Je peux également vous fournir d’autres photos si besoin Merci