Maison à vendre, 120m², Paris 8ème

Description

Vendredi, 18 h. Vous quittez Paris par l'A13. 1 h 15 plus tard, vous coupez le moteur. Aucun bruit de circulation, juste le silence, le calme absolu et l'air frais de la Normandie. Petit rappel: à Paris, avec ce budget, vous achetez à peine une place de parking double dans le 6ᵉ arrondissement. Si cette maison de 120 m² était située dans la capitale, elle dépasserait le million d’euros... Ici, elle vous appartient pour 240 000€ ! Bienvenue aux Damps, votre petit paradis pour vous déconnecter le week-end et pendant les vacances. Une fois garé, vous ne touchez plus à vos clés de tout le week-end. À 2 minutes à pied, vous trouvez un bon restaurant au bord de l'eau pour manger en terrasse sans se presser. À 5 minutes à pied, un restaurant gastronomique très réputé. À 3 minutes à pied: l'Eure et sa voie verte. Le dimanche matin, vous pouvez aller au marché de Pont-de-l'Arche à 7 minutes à vélo en longeant l'eau. L'après-midi, rendez-vous au lac de Poses à 11 minutes à vélo pour faire du paddle, un footing, du ski nautique ou simplement poser votre serviette et vous baigner. Vous pouvez aussi rester au calme dans votre jardin de 150 m², exposé plein sud, entièrement clos de grands murs de 2 mètres. Aucun vis-à-vis et très peu d'entretien (pas besoin de passer le week-end à tondre). Juste de la pelouse pour poser les transats et profiter du soleil. Voici la description de votre REFUGE SECRET: La maison fait 120 m² sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: Une salle à manger de 17 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un salon chaleureux de 17 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC, un garage et une place de stationnement. Au 1er étage: Une belle chambre, une seconde chambre (en enfilade), un espace dressing/bureau à aménager selon vos envies et une salle de bain fonctionnelle à rafraîchir. Au 2ᵉ étage: Deux chambres sous les toits avec de magnifiques poutres apparentes et un second WC. La pépite de la maison ? Une sublime cave voûtée d'environ 10 m². Un vrai cocon pour vos week-ends au vert, à deux pas de Paris, pour le prix d'un garage dans la capitale. À savoir: Maison rénovée en 2025. La maison est habitable immédiatement, les petits travaux de finition peuvent attendre: escalier du 1er étage à tapisser, escalier du 2ᵉ à maçonner, espace dressing et rafraîchissement de la salle de bain du 1er. Idéal pour apporter votre touche personnelle à votre futur refuge ! Chauffage au gaz. DPE D.