Maison à vendre, 114m², Noyon

Description

Ancien corps de ferme entièrement clos – Nombreuses dépendances – Fort potentiel À la recherche d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités? Découvrez ce corps de ferme authentique du XIX ème siècle sur un terrain de 2700m² entièrement clos par ses bâtiments, idéal pour un projet de stationnement de camping-cars, activité touristique, artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter de grands espaces en toute tranquillité. La maison d'environ 114m²,est habitable de plain-pied, est à rénover, (photo avant et après travaux). Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée tubée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, un WC avec lave-mains et, depuis l'une des chambres, un accès à un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central au fioul Vous profiterez d'une magnifique cave voûtée de 37m² pleine de charme. À l'extérieur, les nombreux bâtiments entourent la cour et garantissent une parfaite intimité. L'accès à la propriété se fait par un porche, apportant cachet, sécurité et tranquillité. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Un bien rare, authentique et plein de possibilités, à découvrir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE Honoraires: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 179 000 € Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40091) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 € Honoraires: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 179 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 780 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: F GES: F Prix de vente 189 000 € Honoraires: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 179 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 780 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: F GES: F.