Appartement à vendre, 80m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

APPARTEMENT F4 AVEC BALCON ET CAVE , BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement de 4 pièces offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux, trois chambres offrant de beaux volumes, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, deux débarras ainsi que plusieurs placards de rangement. Un balcon complète agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un logement à votre image ou un investissement locatif de qualité. -La taxe foncière s'élève à 1 487 € /An -Les charges de copropriété sont de 283 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). Localisation & atouts de proximité : - Secteur proche du centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges - Commerces, supermarchés et services accessibles à pied - Écoles, collèges et lycées à proximité - Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges permettant de rejoindre Paris rapidement - Nombreuses lignes de bus et TELEVAL direction Créteil - Accès rapide à la RN6, à l'A86 et à l'aéroport d'Orly - Proximité des espaces verts et des équipements sportifs Informations complémentaires : - Appartement F4 - Trois chambres - Séjour lumineux - Balcon - Cave - Nombreux espaces de rangement (placards et deux débarras) - Fort potentiel après rénovation - Idéal résidence principale ou investissement locatif - Taxe foncière : 1 487 €/an - Charges de copropriétés : 283 €/mois Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES