Appartement à vendre, 82m², Mios

Description

Exclusivité : À vendre, un appartement de type 3 (T3), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2009 à Mios. D'une surface de 82,40 m², il comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour lumineux de 37,30 m² avec kitchenette américaine aménagée exposé Sud-Ouest, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un balcon privatif ainsi qu'une terrasse privative de 21,60 m². Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage fermé, une place de parking, une cave, un digicode et un portail électrique complètent ce bien. La fibre optique est également disponible. Mios bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Bordeaux, Arcachon et les plages océanes de la rivière l'Eyre pour les amoureux du canoé, offrant un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Les commerces, écoles, services et espaces naturels sont à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 170 (C) - GES 6 (C). Ce bien est proposé au prix de 265 000€ Honoraires inclus 5% à charge acquéreur. Montant hors honoraires est de : 252381€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour les visites, contact agence Allowa : Roger Mawa Agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 440 387 785 Mail : "certaines images avec projection d'aménagement réalisée par IA (non contractuelles)" » (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 800.00 euros. Roger Mawa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .