Maison à vendre, 148m², Yffiniac

Description

Maison 7 pièces 148 m² Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès Rn12 rapide. La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine. Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc. Dpe E: chauffage au fioul. Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien. Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : [Url masquée pour votre sécurité] Votre contact Man Immo anthony helbert [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] A visiter sans tarder Votre conseiller [Url masquée pour votre sécurité] : Anthony Helbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 914 749 569 - Saint Brieuc Rcp Cci Assurances -N° I8 Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :