Maison à vendre, 41m², Gigean

Description

Maison de village de 41 m² sur 3 niveaux, située à 100 m de la mairie de Gigean. Pas de copropriété (aucun frais de syndic ni charges). Disposition : - RDC : Entrée, buanderie, rangements - Étage 1 : Salon avec cuisine ouverte - Étage 2 : Chambre, salle d’eau, WC IMPORTANT : La maison est actuellement en cours de rénovation. En raison d'un autre projet, elle est vendue en l'état. Les travaux seront poursuivis tant que le bien n'est pas vendu. Par conséquent, le prix évoluera en fonction de l'avancement des travaux. Travaux réalisés : - Toiture + Velux (décembre 2025 avec garantie décennale) - Façade complète - Pose du bloc de climatisation extérieur (Daikin) - Isolation des murs extérieurs et plafond rampant - BA13 sur tous les murs et plafond rampant - Pose d’un tableau électrique raccordé au compteur Linky (actif) - Plomberie : évacuation et alimentation en eau à tous les étages + ballon d’eau chaude posé - Salle d'eau : bac de douche, WC, carrelage sol/mural et VMC posés - Ragréage de la chambre effectué (en attente du parquet) Travaux à effectuer : - Électricité - Pose d'un poteau de soutien au RDC - Pose de la cuisine - Remplacement de l'escalier en bois (RDC vers R+1) - Raccordement des points d'eau de la salle d'eau - Remplacement des volets en bois (couleur validée par l’urbanisme) - Finitions (joints BA13, joints carrelage, peinture, etc.) Tous les matériaux déjà sur place (peinture, parquet, fournitures pour l'électricité et la plomberie) sont vendus avec la maison. Professionnels de l'immobilier, merci de ne VRAIMENT pas me